建房前**要知道的流程，满满干货，照做不出错

关于自建房的流程，大多数人都不是很了解，可建房乃生活大事，容不得一点马虎，今天带大家详细了解一下自建房的**流程，让您安心建房，不走弯路。

施工前准备工作

一、选择施工队伍

在施工之前应该对建筑队伍进行考察，先是选择资质过关、技术过硬，经验丰富专业队伍。

二、选择意向房子的设计图纸

施工图纸决定了工程结构是否安全以及结构布局是否合理。并且图纸也是监工、验收以及争议处理时的重要依据。因此，施工之前应当请专业设计师进行图纸设计或者在专门的自建房图纸网站上购买图纸，以保障结构安全。

三、签订购房合同

在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。　

施工过程中

一、基础

农村常用基础条形基础、独立基础、桩基础、筏板基础。无论哪种结构形式（传统砖混、装配式）的自建房，它的基础形式基本是这几种。基础是房屋的根基，如果基础不牢固，会发生沉降，轻则房屋开裂，重则房屋倒塌。所以基础**不能省钱，得做得牢固。

基础施工流程：

（1）挖基坑：基坑应挖至持力层。

（2）浇筑垫层：垫层起到保护基础的作用。

（3）钢筋绑扎：基础钢筋不能省。

（4）模板制作：模板制作后应验收是否牢固、位置是否好等。

（5）混凝土浇筑：浇筑混凝土时应用振动棒振捣。

（6）基础养护：养护时间7-14天。

二、主体

主体施工流程：

（1）墙体砌筑：墙体砌筑不能有通缝、墙体垂直度不大于10mm。

（2）构造柱钢筋绑扎、模板制作、混凝土浇筑：构造柱能提升砖混结构的整体性。

（3）楼板、梁模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑：楼板、梁钢筋应检查钢筋数量、尺寸、间隔等确保结构安全。

（4）屋顶制作：屋顶制作时应考虑当地降雨量和是否降雪等问题，确定屋面坡度。

（5）门窗安装：门窗制作应在外墙装饰和内装前。

三、外墙装饰

外墙装饰可采用陶瓷类（釉面外墙砖、通体外墙砖、仿石外墙砖）、石材类（天然石材、人造石材）、涂料类（真石漆、氟碳涂料、外墙薄质漆）。

验收和使用

一、外观检查：检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。

二、检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。

三、其他合同规定的事项验收是否合格。

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